Jones Lang LaSalle在2015年4月19日发布中国城市60强。 报告显示:成都、重庆、杭州、南京、沈阳、苏州、天津、武汉、西安成为“1.5线城市”,其中西安是首次上榜。仲量联行将上海、北京 定义为“超一线城市”,将广州、深圳定义为“一线城市”,这四座城市并不在60强名单之中。 这是仲量联行第四次发布中国城市报告。前三次分别为2007年的《中国新兴城市20强》、2009年的《中国新兴城市30强》、2012年的《中国新兴城市50强》。仲量联行将60强城市分为三个层次:1.5线城市、二线城市、三线城市,其中三线城市又分为增长型、新兴型和起步型。成都、重庆、杭州、南京、沈阳、苏州、天津、武汉、西安9个“1.5线城市”为“区域中心城市”,是未来发展的重点。长沙、大连、济南、宁波、青岛、无锡、厦门、郑州进入“二线城市”;长春、常州等14个城市为增长型三线城市;海口、湖州等17个城市为新兴型三线城市;淮安、吉林等12个城市为起步型三线城市。 Jones Lang LaSalle中国城市60强 超一线城市:上海、北京 一线城市:广州、深圳 1.5线城市:成都、重庆、杭州、南京、沈阳、苏州、天津、武汉、西安(9个) 二线城市:长沙、大连、济南、宁波、青岛、无锡、厦门、郑州(8个) 三线城市:长春、常州、哈尔滨、福州、昆明、合肥、东莞、石家庄、呼和浩特、南昌、温州、佛山、贵阳、南宁(14个) 新兴型三线城市:海口、湖州、唐山、嘉兴、绍兴、南通、徐州、泉州、太原、烟台、乌鲁木齐、潍坊、珠海、洛阳、中山、兰州、金华(17个) 起步型三线城市:淮安、吉林、威海、淄博、银川、扬州、芜湖、盐城、宜昌、西宁、襄阳、绵阳(12个) 这是4月仲量联行发布的一个中国城市60强(不含北上广深)的排名,这个排名根据经济指数和房地产指数计算出来的。 下文是该报告的节选: 《第一财经周刊》中国城市分级(400个城市) 一财的评价标准和大多数方法不一样,他评价标准包括:一线品牌进入密度、一线品牌进入数量、GDP、人均收入、211高校、《财富》全球500强进入数量、大公司重点战略城市排名、机场吞吐量、使领馆数量、国际航线数量共10项指标。 国务院:最新城市规模划分标准 去年国务院印发了《关于调整城市规模划分标准的通知》,对原有城市规模划分标准进行了调整,明确了新的城市规模划分标准。按照新标准,全国城市被划分为五类七档,城区常住人口1000万以上的城市为超大城市,分别是北京、上海、天津、重庆、广州、深圳、武汉等7座城市;成都、南京、香港等10座城市符合特大城市标准。 新的城市规模划分标准以城区常住人口 为统计口径,将城市划分为五类七档:
城区常住人口50万以下的城市为小城市,其中20万以上50万以下的城市为I型小城市,20万以下的城市为II型小城市
城区常住人口50万以上100万以下的城市为中等城市
城区常住人口100万以上500万以下的城市为大城市,其中300万以上500万以下的城市为I型大城市,100万以上300万以下的城市为II型大城市
城区常住人口500万以上1000万以下的城市为特大城市
城区常住人口1000万以上的城市为超大城市。
数据化管理的标准 这是我综合了几个宝洁、联合利华、强生等主要消费品公司的城市划分标准,这个比较适合消费品类公司: 特级城市:北京、上海、广州、深圳(这是传统的四个特级城市,不过随着成都在西部零售市场的崛起,有些零售公司或品牌商将成都替代了深圳) 一线城市:南京、苏州、无锡、杭州、宁波、福州、厦门、长沙、武汉、天津、济南、青岛、大连、沈阳、哈尔滨、成都、重庆、西安 二线城市:珠海、佛山、泉州、东莞、南宁、海口、三亚、昆明、绵阳、贵阳、拉萨、石家庄、太原、包头、、呼和浩特、、烟台、长春、鞍山、南昌、郑州、合肥、乌鲁木齐、兰州、西宁、银川、温州 三线城市:唐山、秦皇岛、邯郸、保定、廊坊、大同、阳泉、长治、临汾、抚顺、本溪、锦州、吉林、四平、齐齐哈尔、大庆、佳木斯、牡丹江、常熟、镇江、连云港、江阴、徐州、宜兴、昆山、湖州、丽水、萧山、瑞安、义乌、芜湖、蚌埠、马鞍山、安庆、莆田、漳州、石狮、景德镇、九江、鹰潭、东营、潍坊、泰安、威海、滨州、开封、洛阳、平顶山、十堰、宜昌、襄樊、株洲、湘潭、衡阳、邵阳、韶关、汕头、江门、茂名、中山、湛江、潮州、柳州、桂林、北海、自贡、攀枝花、乐山、宜宾、南充、曲靖、玉溪、保山、大理、遵义、铜川、宝鸡、咸阳、汉中 四线城市:除上面城市之外的所有城市 乡镇市场:位于农村的乡镇,全国有40,446个乡级市场 仲量联行(Jones Lang LaSalle)与第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行同为世界知名的五大房地产咨询机构,是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司。 目前,仲量联行业务遍及全球75个国家,拥有逾200个分公司,2013年度业务营收约40亿美元。在大中华区,仲量联行拥有超过1,900名专业人员及12, 000名驻厦员工,所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。